Projekte

Unsere Projekte

Wohnwerte Rudolstadt konzentriert sich auf den Ankauf von Mehrfamilienhäusern in Rudolstadt. Das Kerngeschäft sind langfristig orientiere Immobilien-Investments. In diesem Rahmen kaufen wir vor allem Mehrfamilienhäuser auf und investieren in deren Modernisierung, um die Lebensqualität und die Wohnstandards auf das heutige Niveau anzuheben. Ein Großteil der Immobilienprojekte umfasst ein Investitionsvolumen von 150 TEUR bis 1 Mio. EUR. Dabei wird sowohl auf die bestehende Objektstruktur, die Historie sowie eine nachhaltige Entwicklung der Objekte geachtet.

Nachfolgend sind einige Beispiele aktueller und vergangener Projekte aufgelistet.

Rudolstadt, Mehrfamilienhaus – 2021

Im Herzen von Rudolstadt gelegen haben wir Großteil des Bestands dieses traumhaften Altbaus aufgekauft. Das Gebäude zeichnet sich durch seine sehr gut erhaltene Bausubstanz sowie die zentrale im Zentrum von Rudolstadt aus. Das Objekt umfasst acht Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, die sowohl für Singles als auch kleine Familien ein tolles Zuhause bieten.

Rudolstadt, Mehrfamilienhaus – 2020

Trotz der wunderschönen Fassade und dem weitläufigen Grundstück mit Blick auf den Mohnhauptteich lauern im Innern des Hauses wirkliche Herausforderungen auf uns. Für das Objekt muss die Anbindung an die zeitgemäße Energieversorgung grundlegend neu ausgestaltet werden – die nostalgischen Ofenheizungen werden durch Gas ersetzt. Für die teils mit DDR-Charme vorgefundenen Wohnungen wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt.

Rudolstadt, Mehrfamilienhaus – 2018

Mit seinen großzügigen Altbauwohnungen ist dieses Haus ein kleiner Rohdiamant. Die Sanierung der freistehenden Einheiten stand hier zuerst an. Nach und nach werden die lange Zeit vernachlässigten Bestandteile des Objekts wieder aufgewertet. Hierzu zählen neben der kompletten Neugestaltung der Hof- und Gartenanlage auch die Revitalisierung des Treppenhauses.

Rudolstadt, Mehrfamilienhaus – 2017

Dieses in Rudolstadt-Volkstedt machte von außen einen sehr guten Eindruck. Im Inneren jedoch war die Zeit stehen geblieben. Mit Bedacht und Hingabe haben wir uns die Wohnungen eine nach der anderen vorgenommen. Schrittweise erfolgt hier die Verbesserung der Energiewerte durch den Austausch alter Fenster und verschiedene Dämmmaßnahmen.